ライオンズマンション谷塚第2

  • 埼玉県草加市瀬崎二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
1,980万円
31.3万円/㎡
相場
2,270万円
35.8万円/㎡
1,334
1,958
2,582
3,206
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,958万円〜2,582万円
30.9万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション谷塚第2
1,980万円（31.3万円/㎡）/ 3階 / 63.33㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,180万円34.4万円1階 63.33㎡ 2SLDK西
2025/06/091,980万円31.3万円3階 63.33㎡ 2SLDK西
2025/06/052,080万円32.8万円3階 63.33㎡ 2LDK+S西
2025/05/042,180万円34.4万円3階 63.33㎡ 2LDK+納戸西
2025/04/222,980万円37.6万円2階 79.29㎡ 3LDK南
2024/06/262,080万円26.2万円2階 79.29㎡ 3LDK南
2024/06/142,280万円28.8万円2階 79.28㎡ 3LDK東
2024/03/112,080万円26.2万円2階 79.28㎡ 3LDK西
2024/02/162,280万円28.8万円2階 79.29㎡ 3LDK南
2023/10/282,499万円44.1万円2階 56.71㎡ 3LDK西
2023/09/091,690万円29.8万円1階 56.71㎡ 2SDK西
2023/09/082,499万円46.5万円2階 53.71㎡ 3LDK西
2022/09/052,380万円30.0万円2階 79.29㎡ 3LDK南
2022/07/152,298万円40.5万円3階 56.71㎡ 2SLDK-
2022/07/152,298万円40.5万円3階 56.71㎡ 2LDK+S西
2022/07/072,150万円37.9万円3階 56.71㎡ 2LDK+S西
2022/06/282,150万円36.6万円3階 58.71㎡ 3DK西
2022/05/192,798万円38.6万円1階 72.49㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション谷塚第2
草加市瀬崎二丁目
谷塚駅6分 1,980万円31.3万円63.33㎡2SLDK3階 / 3階建 西1989年30戸RC
2025/05/04プランヴェール谷塚
草加市瀬崎三丁目
谷塚駅6分 2,280万円34.5万円66.15㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年36戸RC
2025/05/26グリーンアベニュー谷塚
草加市谷塚町
谷塚駅4分 2,580万円37.4万円69.02㎡3LDK3階 / 6階建 南1988年20戸RC
2024/09/13ヤツカハイム
草加市谷塚一丁目
谷塚駅3分 1,570万円24.8万円63.18㎡3LDK3階 / 4階建 南1989年32戸鉄骨造
2025/06/03カルム谷塚
草加市瀬崎三丁目
谷塚駅11分 2,799万円42.7万円65.54㎡3LDK8階 / 8階建 南1994年40戸RC
2024/12/06デューク草加
草加市瀬崎四丁目
谷塚駅9分 2,299万円38.7万円59.34㎡2LDK+2階 / 7階建 南1984年55戸RC
2024/12/30ベルシャトゥ谷塚
草加市谷塚二丁目
谷塚駅9分 1,890万円26.4万円71.47㎡3LDK4階 / 7階建 南1989年46戸RC
2025/03/11グリーンパーク谷塚II
草加市谷塚二丁目
谷塚駅10分 2,580万円37.1万円69.47㎡2LDK3階 / 7階建 南東1989年44戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション谷塚第2
草加市瀬崎二丁目
谷塚駅6分 9.6万円0.15万円63.33㎡2SLDK3階 / 3階建 西1989年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、草加市では18.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は草加市の平均と比較して12.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
草加市
35.6万円/㎡
前年比-18.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション谷塚第2
所在地埼玉県草加市瀬崎二丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩6分
築年月1989年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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